住过的人,才知道顶层和底层的好处

随着房地产的快速发展,房地产市场关于购房,渐渐产生了各种法则,其中有这样一个说法,买房绝对不买一楼和顶楼,不买一楼是因为潮湿,不买顶楼是因为防水。但其实,这些让大家避之唯恐不及的问题,随着2020年伊始的这一场疫情,人们对顶楼和底楼的居住感受也有了新的认识。而伟德国际bv1946网址公元九里更是针对这些固有印象,早就给出了让人满意的答案,解决购房者的后顾之忧,下面且听小编慢慢道来。

顶楼真的那么不好吗?顶楼优势看这里

优势:

①视野好,在家就能实现白天登高望远,晚上欣赏城市夜景;

②邻里噪音相对较少、私密性强,如果您对居住环境安静程度要求较高,顶楼足够安静,可以更好的保护个人隐私,绝对是个不错的选择;

③干净卫生和采光通风,这也是疫情期间全民都比较关注的,我们都知道空气流通环境对于健康的重要性。顶楼由于其地理优势,蚊虫就相对较少,减少蚊虫传播疾病。并且可以保持良好的通风换气,形成优良的室内空气环境,再加上无遮挡的太阳光照,都为健康生活提供了保障。

劣势:顶楼防水

公元九里解决方案:

公元九里在整体规划上,着重“使用功能”与“空间感受”两个层面,达成人与自然的高度和谐。选材上,选择聚氨酯、沥青卷材两种防水材料。这些材料不仅绿色环保,而且还从源头上减少了渗漏的发生现象。在施工工艺上,采用华润置地标准化做法,女儿墙一次吊模,随顶层施工一次性浇筑,屋面烟风道一次性浇筑至泛水高度,比市面上的2次浇筑,能更有效的减少渗漏。作为华润置地“九里系”产品,深知工程品质的重要性。仅是顶层这一处细节,就做到了三次蓄水自查,层层把关,严守华润置地标准。只为打消购房者疑虑,让购房者全无后顾之忧。

底层真的那么不好吗?底层优势看这里

优势:

①出入方便,不仅距离小区最近,并且不用依赖电梯,尤其是对于家里有老人和婴幼儿的家庭来说,更不用担心电梯停电等问题;

②夏季清凉,在炎热的夏天,底层的夏季室温会比中高层低好几度,别人家开始需要用空调风扇的时候,底层住户感觉正舒适,节省了一大笔空调开支;

③周边的绿化设施比较好,因为底层的房子都是紧靠小区的绿化带和小区的花园,空气和自然环境都相对较好。

劣势:底层潮湿

公元九里解决方案: 

很多住宅忽略了底层出潮的现象,而伟德国际bv1946网址公元九里从各个维度考虑这个问题,基本做到了全方位阻断。公元九里在最初规划的时候,就已经充分考虑到居住性以及利用率的问题,底部采用地下室设计,楼板不与土层直接接触,极大的避免了潮湿现象的产生。另外,为了减少一楼出现潮湿现象,项目园林依照三段式布局,3个景观组团,景观的室外完成面比室内低,主楼周边还增加了散水设计。

 

不仅如此,公元九里还全方位的考虑到了底层光照的问题。通过围合式布局和超大楼间距,确保了小区光照充足。伟德国际bv1946网址公元九里根据采光模型测算,最大程度的保证了户户采光,且采光均匀。公元九里不变的服务理念就是,永远要想在客户的前面,永远要为客户打造更加周全的居住环境。

公元九里

与您对话建筑,焕新居住理想

伟德国际bv1946网址公元九里,倾力打造一线东湖之畔美好住居。根据三地块位置特色,融贯南北园林之风,各享独立园林规划及配套。五重归家仪制,为归家动线增添丰富感受。中轴对称带来尊崇的居住感受,围合式布局让建筑密度降低至约21%,几乎每户都能享受到更为开阔的景观视野和活动空间。凭借自成标杆的超高品质,品质园林的全龄覆盖,打磨空间的五级MORE+空间系统和EPLUS精装系统,以及在疫情期间展现重要性的全国前三甲华润物业悉心服务,公元九里无疑成为在售项目中素质全优的品质之选。

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本项目推广名为“公元九里”,核准名为“东湖名邸”,开发商名称:伟德国际bv1946网址铭圣房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化,规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍,仅为广告发布时了解信息,供客户参考,不构成本公司的允诺。本公司将根据实际情况进行修改,敬请留意最新资料 。本宣传资料于2020年4月29日推广。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积

 

 

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